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申込殺到!のシェアハウスのつくりかた

賃料収入が2倍に!?
申込殺到!のシェアハウスのつくりかた
  • 通常販売
  • 細山 勝紀
  • TV・新聞で大反響のシェアハウス企画・運営の第一人者が
    そのノウハウを大公開!

  • 定価 1,620 円(本体 1,500 円 + 税)
    四六 判/ 232ページ
    2013年05月31日 発行
    ISBN 978-4-426-11657-6
  • *ご注意 発行年月日は奥付表記のものです。実際の発売日とは異なります。
  •   

シェアハウスは、ここ数年テレビ番組や新聞など、メディアで盛んに紹介され、若い世代を中心に関心やニーズが急激に高まっている、新しい不動産賃貸のカタチです。

しかし、運営側の情報は少なく、「興味はあるけれど、どうしたらいいのか分からない」という大家さん・業者が多いのが現状です。

著者は、テレビ・新聞などから度々取材を受けている、シェアハシェアハウス企画・運営の第一人者です。
本書は、そんなシェアハウス企画のヒットメーカーが、そのノウハウを惜しげもなく披露した、画期的な一冊です。
経験ゼロの方でも始められるよう、シェアハウスのつくりかたを丁寧に、詳しく解説しています。

広すぎる物件、低稼働率の物件を、シェアハウスにすることで、劇的に生まれ変わらせることが可能です。
本書を読み、「シェアハウスにしたらどうだろうか…」と、いろいろな可能性を検討してみてください!!

著者紹介

細山 勝紀 (ほそやま まさのり)

貸不動産管理会社 株式会社ストーンズ取締役社長
シングルマザー向け子育て応援型シェアハウスなど、シェアハウス企画のヒットメーカー。他にも北欧インテリアデザインの駅近マンション型、ハンモックと家庭菜園付きの郊外リノベーション戸建て型、倉庫兼住宅をアトリエ付シェアハウスにしたリノベーション型など、どのシェアハウスも告知と同時に申し込みが殺到する人気ぶり。また、その運営方法について、全国の大家さんや管理会社から相談が殺到している。
宅地建物取引主任者 賃貸経営コンサルティングマスター 大家検定認定講師
1978年神奈川県生まれ。
株式会社ストーンズ http://www.stone-s.co.jp/
STONE'Sデザイナーズシェアハウス http://www.facebook.com/stones.sharehouse

目次

第1章・シェアハウスなら家賃も稼働率も上がる!
 シェアハウスの魅力って何?
 今、話題のシェアハウス
 どんな人が住んでいるの?
 シェアハウス運営のメリット
 入居者にとっても魅力いっぱいのシェアハウス
 管理は誰が、どうやってするの?
 同じ物件でも家賃収入はこれだけ変わる
 シェアハウスと一般物件の費用負担の差
 一般物件のオーナーさんとの違いは?

2章 住んでみたい、こんなシェアハウス!
 無限に広がるコンセプトデザイン
 これからは社会性の視点が大事
 私たちが手掛けたシェアハウス

3章 シェアハウスは小さなコミュニティ
 コミュニティに人が集まる
 シェアハウスは企画・設計が大事
 どんな人に入居してもらうのか?

第4章 シェアハウスを企画してみよう!
 シェアハウスにできる物件の見極め方
 こんな物件はシェアハウスにNG!
 その物件、何部屋の確保ができますか?
 ここだけは、はずせない! 企画のポイント
 企画のポイント①「玄関」
 企画のポイント②「リビング」
 企画のポイント③「キッチン」
 企画のポイント④「浴室・洗面所・トイレ」
 企画のポイント⑤「個室」

5章 シェアハウスを運営してみよう!
 こうすればうまくいく! 運営の心得
 運営上の注意点①「玄関」
 運営上の注意点②「リビング」
 運営上の注意点③「キッチン」
 運営上の注意点④「浴室、洗面所、トイレ」
 運営上の注意点⑤「個室」
 掃除や消耗品の補充はどうするの?
 コミュニティを活性化する
 賃料の設定方法はどうするの?
 入居者の募集方法はどうするの?
 内見時の対応はどうするの?
 入居審査はどういう基準で?
 契約はどうしたらいい?
 オープン直前は抜かりないよう重点検!!

シェアハウスQ&A 

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