自分でできる相続登記

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• 司法書士  児島　明日美
  

• 不動産を相続したならこの１冊！　最短時間でわかりやすく、自分で所有権名義変更の手続きをするために。

• 定価 1,760 円（本体 1,600 円 + 税）
  A5 判/ 192ページ
  2012年06月02日 発行
  ISBN 978-4-426-11446-6
  
• ＊ご注意　発行年月日は奥付表記のものです。実際の発売日とは異なります。
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◆本書は、追加情報をご案内しています。詳しくは以下のリンクをClickしてください。　→　補遺（法改正情報）：「相続・遺言・贈与に関する法改正等について」へ

 

不動産を相続したならこの１冊！
最短時間でわかりやすく、自分で所有権名義変更の手続をするために。

【本書はこんな人におすすめです】
●大事な家族が残した財産を、自分自身で名義変更手続をしたい人
●何かとお金のかかる相続後の手続を、少しでも安くすませたい人
●複雑でないケースの相続登記なら、自分でもできそうな気がする人
●不動産の登記簿や戸籍の「読み方・取り方」を知っておきたい人

【本書でわかること、本書がお役に立てること】
●ご自身が関わる相続登記の難易度（できるかどうか）をチェックできます。
●登記事項証明書の読み方、相続のこと、相続登記の基本パターンなど、相続登記の前提となる知識がしっかり身に付きます。
●相続登記をするための、書類の集め方、作成の仕方、申請の仕方を丁寧に解説。ご自身のケースに役立てることができます。

目次

■巻頭グラフ　目で見て体感 相続登記のこと
自分でできるかな？　相続登記難易度チェックシート
ひと目でわかる　登記のこと
ひと目でわかる　相続登記の基礎の基礎
ひと目でわかる　相続登記３つの基本パターン
ひと目でわかる　相続登記の流れ
ひと目でわかる　これが基本の相続登記の申請書
ひと目でわかる　相続登記に必要なあれこれ

■第１章　そもそも登記って何？ 登記をしないとどうなるの？　～相続登記とは～
１．不動産の登記簿とは？
２．相続登記って何？
３．相続登記にかかる費用は？
４．相続登記をしないとどうなるの？
５．登記事項証明書の読み方を知ろう
＊相続用語集

■第２章　「相続」の基礎の基礎　～前提知識の確認 その１～
１．相続人と法定相続分を確認しよう
２．代襲相続って何？
３．遺言があったらどうなるの？
４．遺言にはどのような種類があるの？
５．遺産分割協議ってどうするの？
６．相続って絶対にしなければいけないもの？
７．登記以外の相続手続には何がある？

■第３章　相続登記の基本パターンと登記申請書を知ろう　～前提知識の確認 その２～
１．相続登記の基本パターン３つを確認しよう
２．自分の基本パターンを確認しよう
３．遺産分割パターンについて
４．法定相続パターンについて
５．遺言パターンについて
６．登記申請書の基本を勉強しよう
７．申請書の不動産の表示方法を確認しよう
８．まとめて１件で登記申請できる場合を確認しよう
＊相続に関連する登記あれこれ

■第４章　相続登記に必要な書類を集めよう　～事前準備 その１～
１．どんな不動産があるか確認しよう
２．登記事項証明書（登記簿謄本）を取得しよう
３．すべての不動産の登記事項証明書が取れたか確認しよう
４．登記事項証明書から所有者を確認しよう
５．不動産の管轄を確認しよう
６．遺言書があるかどうか確認しよう
７．公正証書遺言以外の遺言の場合の家庭裁判所への手続
８．亡くなられた方の住民票（除票）の写しを取得しよう
９．不動産を取得する相続人の住民票の写しを取得しよう
10．相続人の印鑑証明書を取得しよう
11．戸籍関係の書類を取得しよう（概略）
12．戸籍の読み取り方を知ろう
13．亡くなられた方の戸籍（除籍）謄本を取得しよう
14．亡くなられた方の戸籍をさかのぼって取得しよう
15．亡くなられた方の戸籍（除籍）の附票の写しを取得しよう
16．相続人の戸籍謄本（または抄本）を取得しよう
17．役所関係の書類はかしこく取得しよう
18．固定資産評価証明書を取得しよう
19．登録免許税を計算しよう
20．収入印紙を購入しよう
＊相続登記収集書類参考一覧表

■第５章　相続登記に必要な書類を作成しよう　～事前準備 その２～
１．相続関係説明図を作成しよう
２．遺産分割協議書を作成しよう
３．遺産分割協議書に捺印しよう
４．委任状を作成しよう
５．遺産分割パターンの申請書を作成しよう
６．法定相続パターンの申請書を作成しよう
７．遺言パターンの申請書を作成しよう
８．原本還付の準備をしよう
９．登記申請書を組み上げよう
＊法務局とは

■第６章　法務局へ登記申請　～登記申請から完了まで～
１．登記申請の３つの方法
２．窓口に申請に行こう
３．郵送で申請をしたい場合は？
４．法務局から連絡が来たらどうしよう？
５．完了書類を受領し、登記事項証明書を取得しよう
６．登記事項証明書と登記識別情報通知書を確認しよう
７．登記識別情報通知書は大切に保管しよう
＊困ったときの相談窓口

■第７章　相続登記以外に必要になるかもしれない登記手続
１．住所変更登記
２．氏名変更登記
３．抵当権抹消登記

■巻末資料　相続登記お役立ち情報と主な法務局一覧